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Immobilienverkehr
Der Bereich Immobilienverkehr besteht aus vier Fachstellen, die sich umfassend mit allen Fragen und Aspekten rund um das Thema Immobilie befassen.
- An- und Verkauf sowie Tausch von Grundstücken und Immobilien für die Stadt Münster
- Bestellung und Beendigung von Erbbaurechten an eigenen und fremden Grundstücken zu Gunsten Dritter bzw. für die Stadt Münster
- Vermarktung von Grundstücken im Wege von Ausschreibungsverfahren
- Entwicklungsmöglichkeiten eigener oder fremder Grundstücke unter Berücksichtigung der individuellen Interessenslagen der Eigentümer in Zusammenarbeit und Abstimmung mit den zu beteiligenden städtischen Ämtern und externen Institutionen
- Geltendmachung von Vorkaufsrechten
- Beschaffung/Einräumung von grundbuchlich bzw. öffentlich-rechtlich zu sichernden Rechten an Grundstücken
- Abwicklung von Verträgen und Grundbuchangelegenheiten
- Zwangsversteigerung
- die Deckung der städtischen Bedarfe an Objekten durch Anmietung (z.B. Büroflächen, Kitas, Flüchtlingseinrichtungen etc.)
- die Vermietung von Objekten (z.B. gewerbliche Nutzungen / Ladenlokale, Kitas, im geringen Umfang die Vermietung von Wohnungen)
- die Wahrnehmung der Eigentümervertretung und der Betreiberverantwortung in kaufmännischer Hinsicht
- die Verantwortung eines störungsfreien Betriebsablaufs, d.h. die Sicherung der objektspezifischen und anforderungsgerechten Leistungsbereitstellung für die städtischen Immobilien entsprechend den Vorgaben und Anforderungen der Bedarfsträger.
- die Verpachtung landwirtschaftlicher Grundstücke und gewerbliche Grundstücksmietverträge
- die Unterhaltung und Bewirtschaftung unbebauter Grundstücke
- die Eigen- und Fremdgestattungen
- Verträge mit dem Stadt- und Bezirksverband Münster der Kleingärtner e.V. zur Bereitstellung von Kleingartenanlagen
- die Vermietung von Flächen für vereinseigene Sportanlagen
- Veranstaltungen auf städtischen Flächen und deren temporäre Nutzungen
- Baustelleneinrichtungen
- Fischereirechte / Jagdpachten
- Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht auf städtischen Flächen
- Werbekonzessionsverträge