Bedarf

Im Rahmen des Konjunkturprogramms II des Bundes wurden auch Fördermittel für energetische Gesamtsanierungsmaßnahmen vorgesehen. Bei der Michaelschule handelt es sich um einen Standort, der dauerhaft als öffentlicher Infrastrukturstandort benötigt wird, allerdings im Vergleich zu anderen städtischen Gebäuden einen relativ hohen Energiebedarf hat. Außerdem waren ohnehin umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen an der Gebäudehülle vorgesehen. Die Umsetzung erfolgte mit dem Ziel, die Sanierungsmaßnahmen und zukünftigen Aufwendungen zu reduzieren und den Energiebedarf deutlich zu senken.

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Umsetzung

Die Michaelschule wies vor der Maßnahme einen durchschnittlichen Energieverbrauch (2005-2007) von jährlich 151 kWh/qm auf. Angestrebt wurde ein Zielwert von ca. 70 kWh/qm im Jahr. Dazu wurden an den einzelnen Gebäudeteilen unterschiedliche Maßnamen durchgeführt. Die Umsetzung erfolgte im Planungsteam mit einem Fachberater für thermische Bauphysik. Die Sanierung erfolgte dann in einzelnen Bauabschnitten in Abstimmung mit der Schhule, um Unterrichtsausfall zu vermeiden. Im Abschlussbericht des Fachberaters wird nach erfolgter Sanierung ein Wert von ca. 77 kWh/qm im Jahr erreicht werden. Neben dem energetischen Gewinn ist auch das architektonische Escheinungsbild der Schule erheblich aufgewertet worden.

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Maßnahme

In den Sommerferien 2009 wurde im Verwaltungstrakt Bauteil A die fast historische WC-Anlage saniert. Gleichzeitig wurden im Bauteil C die Akustikdecken an den Klassenräumen und die Beleuchtung erneuert. Außerdem begannen die Sanierungsarbeiten in der Turnhalle Bauteil D. Dort wurden die kompletten Umkleide- und Duschräume erneuert, eine Lüftungsanlage eingebaut, Dach und Fassade der Umkleide energetisch aufgewertet. Die Glasfassade in der Halle wurde mit neuen Glaselementen versehen.

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Nach der Fertigstellung der ersten Sporthalle wurde dann die zweite Sporthalle, Bauteil E, saniert. Auch hier wurden die Umkleide- und Duschräume neu hergerichtet und das Dach gedämmt und neu abgeklebt. Im Februar 2010 begann die Fenstersanierung im Bauteil C. Neue Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und neuem Sonnenschutz wurden eingebaut. Auch in den Bauteilen A und B wurden diese neuen Fenster eingebaut. Zusätzlich erhielten die Fassaden ein Wärmedämmverbundsystem und wurden gestalterisch mit gelben Metallelementen versehen. Einige Mauerwerkswände wurden erhalten und sollen an das alte Erscheinungsbild der Schule erinnern. Durch diese Neugestaltung mit neuem Wärmeputz und altem Mauerwerk hat die Schule ein neues Gesicht erhalten.

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Projektdaten

• 19. März 2009
  Grundsatzbeschluss zur Durchführung einer energetischen Sanierung an der Michaelschule aus Fördermitteln des Konjunkturprogramm II der Bundes - Baubeschluss und Beauftragung der Architektenleistung
• 1. Juli 2009
  Beginn der Maßnahmen
  • Umbau Büro/Lehrer WC Bauteil A
  • Erneuerung Akustikdecken Bauteil C
  • Sanierung Sporthalle Bauteil D
• 16. November 2009
  Sanierung der Sporthalle Bauteil E
• 19. Februar 2010
  Fenstersanierung Bauteil C
• 20. Mai 2010
  Fassadensanierung Bauteil A und D
• 12. Juli 2010
  Fassaden-/Fenstersanierung Bauteil B
• 22. Oktober 2010
  Beendigung der Sanierungsmaßnahme

Gebäude- und Kostendaten

• Investitionskosten: 1.600.000 € (KG 300 bis 700)
• Instandsetzungskosten: 229.000 € (KG 300 bis 400)
• Energieverbrauch bis 2007: 151 kWh/qm/Jahr
• Energieverbrauch ab 2010: 77 kWh/qm/Jahr

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