Für die drei Modell Quartiere sind unterschiedliche Schwerpunktthemen gesetzt: Während auf dem ca. 20 ha großen Areal an der Theodor-Scheiwe-Straße dringend benötigter Wohnraum geschaffen werden soll, liegt der Fokus in der Nieberdingstraße (ca. 11 ha) auch auf urbaner Produktion und Dienstleitungsgewerbe. Am Hawerkamp stehen dagegen Kunst, Kultur und Freizeit im Vordergrund (ca. 25 ha). Oberste Priorität hat dabei, bestehende (Wohn-)Strukturen zu schützen und Schritt für Schritt um neue Nutzungen zu ergänzen. Ein neues Miteinander aus Alt und Neu soll entstehen.
