Am 15. Februar 2024 hat das Preisgericht getagt und das Planungsteam aus Albert Wimmer ZT GmbH (Wien), Knollconsult Umweltplanung ZT GmbH (Wien) und ZT-Büro Zeleny Infrastrukturplanung (Traismauer) zum Sieger des städtebaulich-landschaftsplanerischen Wettbewerbs für das Quartier an der Busso-Peus-Straße gekürt. Etwa 100 Interessierte hatten am Vorabend am Dialog 4 teilgenommen und die Möglichkeit genutzt, die 5 eingereichten Entwürfe der zweiten Wettbewerbsphase zu kommentieren, um der Jury so ihre Hinweise mit auf den Weg zu geben. Der Siegerentwurf bildet die Basis für die nachfolgende Bebauungsplanung. Zunächst soll jedoch das Siegerteam damit beauftragt werden, die von der Jury formulierten Empfehlungen einzuarbeiten.

Der Wettbewerb baute auf den Ergebnissen des im Jahr 2022 unter großer Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführten Werkstattverfahrens auf. Das Plangebiet umfasst den Bereich zwischen dem Gievenbecker Weg im Norden, der Busso-Peus-Straße im Osten, der Von-Esmarch-Straße im Süden sowie der Waldorfschule im Westen. Übergeordnetes Ziel der Quartiersentwicklung ist ein nutzungsgemischtes Quartier für Wissenschaft, Forschung und Wohnen.

Das Preisgericht, bestehend aus sachkundigen politischen Vertreterinnen und Vertretern sowie Expertinnen und Experten aus den Bereichen Stadtplanung, Landschaftsplanung sowie Siedlungshydrologie, hat bereits im Oktober 2023 in einem ersten Schritt 11 Wettbewerbsbeiträge intensiv unter die Lupe genommen und daraus 5 Beiträge mit Überarbeitungshinweisen zur zweiten Wettbewerbsphase zugelassen. Unter Vorsitz des Architekten und Stadtplaners Prof. Kunibert Wachten hat die Jury folgende Prämierung vorgenommen:

1. Preis:
Albert Wimmer ZT-GmbH (Wien, AUT), Knollconsult Umweltplanung ZT GmbH (Wien, AUT), ZT-Büro Zeleny Infrastrukturplanung (Traismauer, AUT)
Pläne zum Download (pdf, 23,10 MB)

3. Preis:
Raumwerk Gesellschaft für Architektur und Stadtplanung mbH (Frankfurt /M.), KRAFT. RAUM. (Düsseldorf), Ingenieurbüro Angenvoort + Barth Partnerschaft (Krefeld)
Pläne zum Download (pdf, 18,72 MB)

3. Preis: 
URBANLUST (Köln), ASSMANN BERATEN PLANEN GmbH (Berlin), glaßer und dagenbach landschaftsarchitekten (Berlin), H2R-Ingenieure Huhmann + Rummel Beratende Ingenieure PartG mbB (Bad Breisig)
Pläne zum Download (pdf, 43,45 MB)

Anerkennung
UTA Architekten und Stadtplaner GmbH (Stuttgart), Performative architektur (Stuttgart), Lohrberg Stadtlandschaftsarchitektur (Stuttgart), LINDSCHULTE Ingenieurgesellschaft mbH (Münster)
Pläne zum Download (pdf, 31,30 MB)

Anerkennung: 
WELPvonKLITZING Architekten und Stadtplaner (Braunschweig), GTL Michael Triebswetter (Kassel) Dipl.-lng. Gajowski GmbH (Baunatal)
Pläne zum Download (pdf, 23,26 MB)

Beschlussvorlage V/0176/2023: Auslobung eines städtebaulich-landschaftsplanerischen Wettbewerbs
Wettbewerbsauslobung für das Quartier an der Busso-Peus-Straße (pdf, 4,74 MB)
Protokoll der Preisgerichtssitzung (pdf, 206 KB)
Wettbewerbsdokumentation (pdf, 101,61 MB)

Der Entwurf des Planungsteams aus Albert Wimmer ZT GmbH (Wien), Knollconsult Umweltplanung ZT GmbH (Wien) und ZT-Büro Zeleny Infrastrukturplanung (Traismauer) hat die Jury am meisten überzeugt. Die grüne Mitte des "Stadtchamäleons" bildet als nutzungsoffener, naturnaher Raum das Herzstück des Areals. Durch die Ausbildung eines urbanen Ringes wird nach Osten an den bestehenden Wissenspark und nach Westen an das Zentrum Gievenbeck angebunden. Das Quartier ist weitgehend frei von privaten Kfz-Verkehr organisiert. Etwa 1.800 Menschen sollen in dem Quartier ein neues Zuhause finden ebenso wie verschiedene universitäre und außeruniversitäre Einrichtungen, für die das "Stadtchamäleon" ein innovatives Wohn- und Arbeitsumfeld darestellen wird. 

„Der städtebauliche Entwurf Das Stadtchamäleon überzeugt aufgrund der klaren Leitidee, mit zwei Ringen unterschiedlicher Ausprägung und einem zentralen Grünraum dem neuen Quartier eine unverwechselbare Note zu verleihen und starke Vernetzungen mit den benachbarten Arealen zu entwickeln.  Der Begriff des „Stadtchamäleons“ verweist auf die konzeptionelle Ambition, eine hochgradig flexible, anpassungsfähige und wandelbare städtebauliche Struktur anzubieten. Insgesamt lässt das Konzept ein Modellquartier mit höchsten Ambitionen erwarten."

so das Statement der Jury. Die Nutzungen im Modellquartier sind zudem gut verteilt und zoniert, wobei Forschungs- und Bildungseinrichtungen den Park umrahmen. Die Aktivierung der Erdgeschosse mit flexiblen Angeboten wird gut dargelegt. Das Stadtfoyer dient darüber hinaus als überzeugender Eingang und öffnet den Blick großzügig auf die neue grüne Mitte.