Neues vom Arbeitskreis "Wohnen in Münster"

Die 37. Sitzung des Arbeitskreises Wohnen in Münster fand am 25. April 2023 bei der LBS Landesbausparkasse NordWest statt.

Zum Einstieg der Sitzung beschäftigte sich der Arbeitskreis mit aktuellen Ansätzen und Innovationen für ein zukunftsweisendes Bauen. Prof. Dr. Jutta Albus (TU Dortmund) gab einen Einblick in ressourceneffizientes Bauen in integraler Verknüpfung von Architektur, Gestaltungsanspruch, Konstruktion, Herstellung und Montage. Im Anschluss berichtete Andrea Gebhard (Präsidentin der Bundesarchitektenkammer) über die Initiative der Architektenkammer zum experimentellen "Gebäudetyp E". Christian Bode rundete den Schwerpunkt zum innovativen Bauen mit einem Überblick über aktuelle Förderrichtlinien für energetische Modernisierung ab und griff dabei Themen wie das serielle Sanieren, geplante Regelungen zum Heizungstausch und die Förderrichtlinien für den Neubau auf.

Im zweiten Teil der Sitzung "Aktuelles aus Münster" gab Jochen Marienfeld vom Vermessungs- und Katasteramt einen Überblick zur Entwicklung des Grundstücksmarkts in Münster. Im Anschluss stellten Dr. Grit Müller (Stadt Münster) die Baustatistik 2022 und Mattias Bartmann (Stadt Münster) die Baulandentwicklung 2022 vor und gaben einen Ausblick auf die Fortschreibung des Baulandprogramms 2023.

Die Dokumentation der Sitzung ist im unten stehenden Download-Bereich dieser Seite abrufbar.

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Stärkung des Wohnstandorts

Der Arbeitskreis "Wohnen in Münster" wurde von der Stadt Münster initiiert und knüpft an eine Reihe von Veranstaltungen zur künftigen Wohnungsmarktentwicklung an. Ziel des Arbeitskreises ist es, die Auswirkungen der demografischen Veränderungen und der anhaltenden Suburbanisierungstendenzen auf den städtischen Wohnungsmarkt frühzeitig zu erkennen und die Kräfte der Wohnungsmarktakteure zu bündeln, um den Wohnstandort Münster zu stärken und negative Entwicklungen in einzelnen Wohnquartieren zu vermeiden. In seiner Funktion und Position versteht er sich als Politik beratendes Gremium.

Der Arbeitskreis steht im Dienst der "Strategischen Wohnstandortentwicklung". Die strategische Wohnstandortentwicklung strebt an, die Stadt als Wohnstandort attraktiv zu halten. Ein erfolgreicher Wirtschafts- und Hochschulstandort sollte auch ein attraktiver Wohnstandort sein. Der Wohnungsmarkt in Münster soll zu einem fördernden Faktor für die Einwohnerentwicklung werden. Zusätzliche nachfragegerechte Wohnangebote sind eine Voraussetzung, um Bleibewillige in der Stadt halten zu können. Ein weiteres Ziel der strategischen Wohnstandortentwicklung ist es, schrumpfungs- und überalterungsgefährdete Wohnquartiere zu stabilisieren.

Mit ihrer stadtökonomischen Orientierung ergänzt die strategische Wohnstandortentwicklung die bisherige, überwiegend versorgungsorientierte und eher sozialpolitisch motivierte Wohnungspolitik der Stadt. Der Bedeutungszuwachs strategischer Orientierungen in der städtischen Wohnungspolitik kommt einem Paradigmenwechsel gleich.

Die Komplexität der Aufgabenstellungen der strategischen Wohnstandortentwicklung und die eingeschränkten Zuständigkeiten und Handlungsmöglichkeiten der Stadt verlangen eine Kooperation der unterschiedlichen Wohnungsmarktakteure und das Zusammenwirken verschiedener Maßnahmen. Der Arbeitskreis Wohnen in Münster bietet ein Forum zur Kooperation im Sinne der strategischen Wohnstandortentwicklung. Im Arbeitskreis arbeiten folgende Akteursgruppen zusammen

• Wohnungswirtschaft
• Immobilien- und Finanzwirtschaft
• Interessenverbände
• Politik
• Verwaltung

Auf der Quartiersebene können und sollen weitere Akteure einbezogen werden.

Der Arbeitskreis "Wohnen in Münster" wurde 2004 gegründet. Er tagt zweimal im Jahr. Darüber hinaus wurden im Auftrag des Arbeitskreises zwei Fachtagungen (10.11.2008 und 12.4.2011) durchgeführt.

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